Ngôi nhà bạn đang ở có dấu hiệu xuống cấp, màu sơn nhà đã phai, tường bong tróc làm mất thẩm mỹ? Hãy tham khảo ngay dịch vụ cải tạo và sửa nhà quận Ba Đình của chúng tôi để giúp bạn giải quyết ngay tình trạng này.
1. Dịch vụ sửa nhà quận Ba Đình
So với việc xây dựng nhà mới, việc sửa chữa và cải tạo nhà ở đòi hỏi kỹ thuật và tay nghề cao hơn của đội ngũ kỹ thuật. Mỗi công trình sẽ có các hạng mục riêng cần phải sửa chữa, vì thế, quý khách nên tìm hiểu thông tin cụ thể về từng hạng mục trước khi tiến hành.
Sửa nhà phố
Sửa nhà Ba Đình cho các công trình nhà ở dân dụng, nhà phố đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Với nhà ở và các công trình phụ của nhà ở, sửa chữa bao gồm chuyển đổi mục đích sử dụng nhà, nâng cấp và cải tạo lại nhà, cơi nới và mở rộng thêm tầng hoặc thêm phòng, làm hệ thống chống thấm cho tường nhà, làm hệ các loại cửa và cầu thang…
Sửa nhà chung cư
Việc sửa chữa nhà chung cư gặp phải một số vấn đề liên quan đến giấy phép xây dựng nên bạn không thể thay đổi hoàn toàn kết cấu nhà. Gia chủ có thể thực hiện một số hạng mục cải tạo cơ bản như làm vách ngăn giữa các phòng, làm mới hệ thống nền nhà và điện nước, xây trát lại tường, sơn bả matit và sơn nước nội thất, thiết kế lại không gian nội thất…
Sửa nhà tập thể
Nhà tập thể cũ có tốc độ xuống cấp nhanh hơn so với các công trình nhà phố do nhà tập thể có kết cấu xây dựng đơn giản. Vị trí của các khu nhà tập thể không thuận lợi nên không đảm bảo được kết cấu nền móng vững chắc.
Vì thế, khi sử dụng dịch vụ sửa nhà Ba Đình cho nhà tập thể, bạn có thể tham khảo các hạng mục như: Đục nền để nâng hạ và lát lại nền mới, xây dựng thêm nhà vệ sinh, làm trần nhà và vách tường thạch cao, sửa chữa và làm mới hệ thống điện nước, làm hệ thống chống nứt và chống lún cho nhà…
Sửa văn phòng
Văn phòng làm việc luôn phải đảm bảo yếu tố rộng rãi, tiện nghi để mang lại môi trường làm việc hiệu quả cho các nhân viên.
Khi sửa chữa văn phòng làm việc, chủ đầu tư có thể tiến hành cơi nới và mở rộng từng khu vực làm việc như phòng giám đốc, phòng nhân viên, phòng sinh hoạt chung. Làm vách ngăn khi sửa văn phòng cũng là hạng mục phù hợp để phân chia không gian một cách hợp lý nhất.
2. Tư vấn thiết kế nội thất quận Ba Đình
Bên cạnh các hạng mục cải tạo và sửa chữa kiến trúc, công ty Quang Sáng hiện cung có dịch vụ tư vấn thiết kế nội thất cho các công trình xây dựng tại khu vực quận Ba Đình. Một số hạng mục cơ bản có thể kể đến:
- Thiết kế ngoại thất và nội thất cho công trình dân dụng
- Tháo dỡ, gỡ bỏ vật dụng nội thất và thi công các khu vực nội thất theo yêu cầu khách hàng
- Lên ý tưởng và bố trí, sắp xếp nội thất nhà ở, văn phòng làm việc hợp lý
3. Đơn vị sửa nhà uy tín quận Ba Đình
Nắm bắt nhu cầu sửa chữa và cải tạo nhà ngày càng tăng cao, trên thị trường hiện có rất nhiều đơn vị đang cung cấp dịch vụ. Trong đó, công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và cơ khí Quang Sáng hiện đang là điểm đến uy tín cho các khách hàng ở quận Ba Đình nói riêng và trên địa bàn Hà Nội nói chung.
Công ty Quang Sáng nhận thi công các hạng mục sửa nhà Ba Đình tại tất cả các phường bao gồm phường Cống Vị, phường Điện Biên, phường Đội Cấn, phường Giảng Võ, phường Kim Mã, phường Liễu Giai, phường Ngọc Hà, phường Ngọc Khánh, phường Nguyễn Trung Trực, phường Phúc Xá, phường Quán Thánh, phường Thành Công, phường Trúc Bạch, phường Vĩnh Phúc.
Với đội ngũ nhân viên tư vấn tận tình, chuyên nghiệp, chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc và đưa ra các phương án sửa nhà phù hợp cho từng công trình. Đội ngũ kỹ thuật viên và thợ thi công có quy trình làm việc chuyên nghiệp, tay nghề cao, hoàn thiện công trình theo tiến độ, không làm ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt gia đình.
Từ yêu cầu của khách hàng, chúng tôi sẽ lựa chọn thiết kế cấu trúc và nội thất ưng ý nhất. Nguyên vật liệu xây dựng cho các hạng mục sửa chữa và cải tạo đều có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đi kèm giấy kiểm định chất lượng. Sản phẩm có hóa đơn, đảm bảo uy tín với khách hàng.
Lựa chọn Quang Sáng, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm bởi giá dịch vụ luôn đi kèm với chất lượng dịch vụ. Công trình được nghiệm thu trước khi bàn giao và bảo hành trong thời hạn quy định trong hợp đồng thỏa thuận.
4. Quy trình sửa nhà quận Ba Đình
Quy trình làm việc của chúng tôi hiện nay như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu khách hàng, nghiên cứu và lên kế hoạch thi công.
- Khảo sát và xem xét mặt bằng, chuẩn bị nguyên liệu thi công.
- Báo giá cho khách hàng.
- Thống nhất ý kiến sửa đổi và hoàn thiện, tiến hành ký kết hợp đồng thỏa thuận với khách hàng.
- Thực hiện thi công theo đúng hợp đồng, lắp đặt các hệ thống che chắn, đảm bảo an toàn cho công trình và đội ngũ nhân công.
- Vận chuyển vật tư và thiết bị về công trình cho từng hạng mục.
- Hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao lại công trình cho khách hàng.
- Cam kết chế độ bảo hành công trình theo thỏa thuận.
5. Báo giá sửa nhà quận Ba Đình mới nhất năm 2022
Vấn đề về kinh phí xây dựng và sửa chữa là điều khách hàng luôn quan tâm khi tìm hiểu về dịch vụ sửa nhà. Dự trù kinh phí trước khi cải tạo nhà sẽ giúp bạn hạn chế được các chi phí phát sinh không cần thiết. Quý khách có thể tham khảo một số thông tin báo giá dưới đây:
| STT | NỘI DUNG | ĐV | ĐƠN GIÁ | ||
| Vật liệu thô | Nhân công | Tổng cộng | |||
Hạng mục tháo dỡ đập phá nhà |
|||||
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 550.000 | 550.000 | |
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 170.000 | 170.000 | |
| 3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60.000 | 60.000 | |
| 4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 65.000 | 65.000 | |
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75.000 | 75.000 | |
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60.000 | 60.000 | |
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | 55.000 | |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 | 65.000 | |
| 9 | Đào đất | m3 | 280.000 | 280.000 | |
| 10 | Nâng nền | m2 | 90.000 | 80.000 | 230.000 |
Hạng mục bê tông cốt thép |
|||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 420.000 | 430.000 | 850.000 |
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 200 | m3 | 1.400.000 | 450.000 | 1.850.000 |
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 | m3 | 1.450.000 | 1.500.000 | 2.950.000 |
| 4 | Ván khuôn | m2 | 95.000 | 105.000 | 200.000 |
| 5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 18.000 | 9.000 | 27.000 |
| 6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 950.000 | 1.450.000 | 2.400.000 |
Hạng mục xây, trát (Tô tường) |
|||||
| 1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 165.000 | 85.000 | 250.000 |
| 2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 324.000 | 160.000 | 484.000 |
| 3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 175.000 | 90.000 | 265.000 |
| 4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350.000 | 180.000 | 530.000 |
| 5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 65.000 | 75.000 | 140.000 |
| 6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 65.000 | 90.000 | 155.000 |
Hạng mục ốp + lát gạch |
|||||
| 1 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35.000 | 45.000 | 80.000 |
| 2 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70.000 | 65.000 | 135.000 |
| 3 | Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15.000 | 95.000 | 110.000 |
| 4 | ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát) |
m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 |
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 |
Hạng mục lợp mái nhà |
|||||
| 1 | Lợp mái ngói | m2 | 145.000 | 145.000 | |
| 2 | Lợp mái tôn | m2 | 90.000 | 90.000 | |
Hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn |
|||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | m2 | 1.100.000 -:- 1.350.000 |
450.000 -:- 850.000 |
1.550.000 – 2.200.000 |
| 2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | |||
Hạng mục nhân công thi công điện nước |
|||||
| 1 | Nhân công thi công điện |
m2 Sàn |
85.000 -:- 165.000 |
85.000 -:- 165.000 |
|
| 2 | Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2.300.000 -:- 2.900.000 |
2.300.000 -:- 2.900.000 |
|
Hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu) |
|||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 8.000 -:- 12.000 |
8.000 -:- 12.000 |
|
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 16.000 -:- 22.000 |
16.000 -:- 22.000 |
|
| 3 | Nếu bả Matit công thêm 25.000 -:- 35.000 đ/ m2 | ||||
Hạng mục trần vách thạch cao |
|||||
| 1 | Trần thả khung xương Hà Nội |
m2 | 145.000 – 155.000 | ||
| 2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường |
m2 | 160.000 – 170.000 | ||
| 3 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan |
m2 | 175.000 – 185.000 | ||
| 4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan |
m2 | 18.000 – 190.000 | ||
| 5 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm |
m2 | 185.000 – 195.000 | ||
| 6 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm |
m2 | 195.000 – 215.000 | ||
| 7 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | ||
| 8 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 185.000 – 195.000 | ||
| 9 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 225.000 | ||
| 10 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 235.000 – 255.000 | ||
Hạng mục thiết kế và thi công nội thất |
|||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | ||
| 3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
Nếu quý khách có nhu cầu cải tạo nhà tập thể, nhà cũ, vui lòng liên hệ đến Quang Sáng:Lưu ý: Bảng báo giá trên là bảng giá tham khảo. Giá dịch vụ thực tế sẽ phụ thuộc vào hiện trạng công trình. Sau khi tiến hành khảo sát và lên phương án, chúng tôi sẽ lên bảng giá chi tiết và chính xác nhất để gửi đến quý khách.
- CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ CƠ KHÍ QUANG SÁNG (QSC)
- Địa chỉ: Số 26, ngách 110/66, ngõ 110 Nam Dư, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Hotline: 091.464.90.38
- Email: Cokhiquangsang@gmail.com
Xem thêm các dự án cải tạo nhà cũ khác:
