Nắm được bảng giá các hạng mục sửa chữa nhà sẽ giúp gia chủ dự trù chi phí tốt hơn. Bảng giá sửa nhà, cải tạo tại huyện Thạch Thất – Hà Nội 2022 sẽ được cập nhật trong bài viết.
Nhu cầu sửa nhà, cải tạo nhà tại Thạch Thất – Hà Nội
Thạch Thất là 1 huyện thuộc Hà Nội, diện tích khoảng 202km2 và dân số là 252.786 người (thống kê mới nhất 2022). Phía bắc huyện giáp với thị xã Sơn Tây, phía nam giáp huyện Quốc Oai và tỉnh Hòa Bình; phía Tây giáp huyện Ba Vì và tỉnh Hòa Bình; phía Đông giáp huyện Phúc Thọ.
Tại đây có nhiều công trình được xây dựng cách đây vài chục năm, nay đã xuống cấp trầm trọng, không đảm bảo nhu cầu chất lượng cuộc sống. Do đó nhu cầu cải tạo nhà cũ thành nhà mới tiện nghi ở Thạch Thất – Hà Nội hiện rất lớn. Mong muốn của các hộ gia đình đó là tìm được đơn vị thi công sửa nhà uy tín, tiết kiệm chi phí.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cải tạo nhà, sửa nhà Thạch Thất – Hà Nội
Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí cải tạo và sửa nhà tại Thạch Thất – Hà Nội – cụ thể:
Đơn vị thi công cải tạo nhà: Hiện có rất nhiều đơn vị nhận thi công cải tạo nhà, mỗi đơn vị thường có bảng báo giá chi phí riêng. Thường chi phí sửa nhà sẽ có sự chênh lệch ít nhiều. Do vậy quý vị nên tham khảo bảng giá từ ít nhất 3 – 4 đơn vị để lựa chọn đơn vị vừa uy tín, vừa có mức giá sửa chữa hợp lý nhất.
- Loại nguyên vật liệu sử dụng: Các nguyên vật liệu sửa nhà như xi măng, sơn, thép, sắt, gỗ… có loại bình dân, loại thương hiệu cao cấp. Đương nhiên nếu sử dụng nguyên vật liệu tốt, có thương hiệu thường chi phí sẽ cao hơn.
- Mức độ xuống cấp của công trình: Những công trình nhà cũ tuổi đời vài chục năm chắc chắn sẽ tốn nhiều chi phí cải tạo hơn so với những công trình nhà ở hơi cũ, chưa xuống cấp quá nhiều.
- Số lượng hạng mục cần sửa chữa, cải tạo nhà: Khách hàng nếu khi sửa chữa nhà càng nhiều hạng mục thì càng tốn kém chi phí và ngược lại.
Đơn vị sửa nhà, cải tạo nhà tại Thạch Thất uy tín, giá rẻ
Nhắc tới đơn vị sửa nhà, cải tạo nhà uy tín tại Thạch Thất thì không thể không nhắc tới Quang Sáng Construction – đơn vị có trên 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà chuyên nghiệp.
Quang Sáng Construction nhận sửa nhà, cải tạo nhà tại tất cả thị trấn và xã thuộc huyện Thạch Thất, cụ thể: thị trấn Liên Quan (huyện lỵ) và 22 xã: Bình Phú, Bình Yên, Tiến Xuân, Yên Bình, Yên Trung, Cẩm Yên, Cần Kiệm, Canh Nậu, Chàng Sơn, Đại Đồng, Hương Ngải, Hữu Bằng, Kim Quan, Lại Thượng, Phú Kim, Phùng Xá, Tân Xã, Thạch Hòa, Thạch Xá, Dị Nậu, Đồng Trúc, Hạ Bằng. Miễn là có nhu cầu sửa nhà thì Quang Sáng đều có thể đến tận nơi hỗ trợ nhiệt tình, mang đến không gian sống tuyệt vời hơn cho gia chủ.
Dịch vụ sửa nhà, cải tạo nhà Thạch Thất do Quang Sáng thi công luôn đảm bảo nhanh chóng, tiến độ, cam kết không trì hoãn, chậm so với điều khoản ký kết hợp đồng.
Chi phí cải tạo nhà do Quang Sáng thực hiện được đánh giá hợp lý, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí hiệu quả. Toàn bộ vật tư như xi măng, cốt thép, sơn tường, sơn chống thấm, mái tôn… đều đến từ các thương hiệu lớn, đảm bảo chất lượng cho công trình thêm bền bỉ.
Báo giá chi phí sửa nhà, cải tạo nhà tại Thạch Thất – Hà Nội 2022
Như đã nói ở trên chi phí sửa nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, tuy nhiên yếu tố chính ảnh hưởng giá sửa nhà đó là mức độ xuống cấp của công trình nặng hay nhẹ, điều này quyết định đến việc các hạng mục cần tu sửa ít hay nhiều. Dưới đây là bảng báo giá sửa nhà, cải tạo nhà Thạch Thất chi tiết để quý vị tham khảo:
Báo giá sửa nhà Thạch Thất: Hạng mục tháo dỡ, đập phá nhà
| Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá (đồng) |
|---|---|---|
| Đập phá bê tông | m2 | 550,000 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1,8 | m2 | 170,000 |
| Đục gạch nền cũ | m2 | 60,000 |
| Đục gạch ốp tường | m2 | 65,000 |
| Đào đất | m2 | 280,000 |
| Nâng nền | m2 | 80,000 |
| Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75,000 |
| Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65,000 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60,000 |
| Dóc tường cũ | m2 | 50,000 |
Báo giá sửa nhà Thạch Thất: Hạng mục Hạng mục xây và trát nhà
| Hạng mục | Đơn vị | Giá vật liệu thô | Giá nhân công | Tổng cộng |
|---|---|---|---|---|
| Trát tường trong nhà | m2 | 55,000 | 70,000 | 125,000 |
| Trát tường ngoài nhà | m2 | 55,000 | 90,000 | 145,000 |
| Xây tường 110 gạch ống | m2 | 165,000 | 120,000 | 285,000 |
| Xây tường 220 gạch ống | m2 | 324,000 | 180,000 | 504,000 |
| Xây tường 110 gạch đặc | m2 | 175,000 | 120,000 | 295,000 |
| Xây tường 220 gạch đặc | m2 | 350,000 | 180,000 | 530,000 |
Báo giá sửa nhà Thạch Thất: Hạng mục sơn nhà (nhân công + vật tư)
| Loại sơn | Quy cách | Giá (đồng) |
|---|---|---|
| Sơn kova | 1 lót 2 phủ | 37.000/m2 |
| Sơn kova bóng cao cấp | 1 lót 2 phủ | 55.000/m2 |
| Sơn jotun | 1 lót 2 phủ | 33.000/m2 |
| Sơn jotun dễ lau chùi | 1 lót 2 phủ | 35.000/m2 |
| Sơn jotun majestic | 1 lót 2 phủ | 50.000/m2 |
| Sơn Maxilite Kinh tế | 1 lót 2 phủ | 28.000/m2 |
| Sơn dulux inspire | 1 lót 2 phủ | 35.000/m2 |
| Sơn dulux lau chùi hiệu quả | 1 lót 2 phủ | 39.000/m2 |
| Sơn dulux 5 in 1 | 1 lót 2 phủ | 55.000/m2 |
| Sơn baumatic kinh tế | 1 lót 2 phủ | 28.000/m2 |
| Sơn baumatic cao cấp | 1 lót 2 phủ | 40.000/m2 |
Báo giá sửa nhà Thạch Thất: Hạng mục Láng nền – Ốp lát gạch
| Hạng mục | Đơn vị | Giá vật liệu thô | Giá nhân công | Tổng cộng |
|---|---|---|---|---|
| Láng nền cán vữa nền nhà 2-4 cm | m2 | 35,000 | 45,000 | 80,000 |
| Láng nền cán vữa nền nhà 5-10 cm | m2 | 70,000 | 65,000 | 135,000 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15,000 | 95,000 | 110,000 |
| Ốp gạch (chưa bao gồm vật tư ) | m2 | 15,000 | 85,000 | 100,000 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5 ) | m2 | 10,000 | 30,000 | 40,000 |
Quy trình sửa nhà, cải tạo nhà tại Quang Sáng Construction
Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng
Khách hàng liên hệ đến Quang Sáng, cung cấp một số thông tin cơ bản về nhà cũ, cho địa chỉ chính xác vị trí công trình.
Bước 2: Khảo sát thực trạng công trình
Kiến trúc sư Quang Sáng Construction sẽ đến tận nơi để khảo sát thực trạng công trình, đánh giá mức độ xuống cấp, trao đổi kỹ lưỡng với gia chủ về phương án cải tạo sao cho hợp lý nhất, phù hợp sở thích cũng như điều kiện tài chính gia chủ.
Bước 3: Báo giá sửa nhà Thạch Thất và ký hợp đồng
Quang Sáng tiến hành báo giá sửa nhà dựa trên kết quả khảo sát thực trạng ngôi nhà, đưa ra các hạng mục cần cải tạo. Nếu khách hàng đồng ý, 2 bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng.
Bước 4: Thi công sửa nhà, cải tạo nhà
Đội ngũ thợ thi công và kỹ sư sẽ tiến hành sửa nhà dựa theo phương án cải tạo đã thống nhất trước đó.
Bước 5: Kiểm tra và nghiệm thu công trình
Sau khi cải tạo nhà xong, khách hàng đến kiểm tra chất lượng công trình và hoàn thành thủ tục thanh toán chi phí cho đơn vị thi công.
Nếu có nhu cầu sửa nhà Thạch Thất, quý khách vui lòng liên hệ tới Quang Sáng Construction qua địa chỉ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ CƠ KHÍ QUANG SÁNG (QSC)
- Địa chỉ: Số 16/4 Ngõ 86 Thanh Lân, Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Hotline: 091.464.90.38 – 090.13.17.668
- Email: Cokhiquangsang@gmail.com
Xem thêm các dự án cải tạo nhà, sửa nhà khác:
- Báo giá dịch vụ sửa nhà, cải tạo nhà Đông Anh – Hà Nội 2022
- Báo giá sửa nhà, cải tạo nhà tại Đan Phượng – Hà Nội 2022
- Báo giá sửa nhà, cải tạo nhà tại huyện Phúc Thọ – Hà Nội 2022
- Báo giá dịch vụ sửa nhà, cải tạo nhà Chương Mỹ – Hà Nội 2022
- Báo giá dịch vụ cải tạo, sửa nhà tại Ba Vì – Hà Nội rẻ số 1