Ngôi nhà là nơi sinh sống cũng là nơi ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và tinh thần của mỗi người. Ngôi nhà của bạn xây dựng đã nhiều năm và đang xuống cấp theo thời gian? Giải pháp cải tạo và sửa nhà Long Biên sẽ giúp bạn thay đổi không gian sống hiện đại hơn mà vẫn tiết kiệm chi phí.
1. Khi nào cần sửa nhà quận Long Biên?
Khi nào ngôi nhà cần sửa chữa và cải tạo lại? Dưới đây là một số nguyên nhân và hiện tượng thường gặp giúp bạn dễ dàng nhận ra ngôi nhà đang cần được cải tạo:
- Tường nhà xuất hiện vết nứt, nước thấm, bong tróc sơn, tường nhà ố màu, ấm mốc.
- Trần nhà có các vết rạn, rò rỉ nước, nước đọng và nhỏ giọt xuống dưới.
- Cầu thang lên xuống quá dốc, nhỏ hẹp hoặc bậc cầu thang gỗ phát ra tiếng kêu lớn.
- Nhà vệ sinh hư hỏng, ẩm thấp, đường ống nhà vệ sinh bị rò rỉ nước.
- Thiết kế nhà ở bất hợp lý, các phòng ở như phòng ngủ, phòng bếp không đủ diện tích sử dụng.
- Phòng khách tối tăm, thiếu ánh sáng do cửa ra vào, cửa sổ bố trí sai hướng.
- Bờ ngăn hoặc tường rào xuống cấp, hư hỏng.
- Nền móng nhà không vững chắc dẫn tới hiện tượng sụt lún.
- Tác động của thời tiết như mưa, nắng làm ảnh hưởng đến kết cấu và các thiết bị trong nhà.
2. Dịch vụ cải tạo sửa nhà quận Long Biên trọn gói
Việc sửa chữa cải tạo nhà phải tốn kém một khoản chi phí không hề nhỏ. Hình thức thuê thợ lẻ thi công khiến nhiều gia chủ lo lắng về các rủi ro gặp phải. Thay vào đó, bạn nên chọn dịch vụ trọn gói từ các đơn vị thi công uy tín để được hỗ trợ tốt nhất.
Nếu quý khách băn khoăn chưa biết nên chọn dịch vụ sửa nhà Long Biên trọn gói ở đâu thì hãy tham khảo ngay dịch vụ của công ty Quang Sáng. Khách hàng sẽ được hỗ trợ toàn bộ quy trình thi công từ A đến Z từ công đoạn tư vấn thông tin, lên phương án, ký hợp đồng, tiến hành cải tạo, nghiệm thu và bảo hành sau thi công.
Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Quang Sáng chuyên nhận thiết kế và thi công sửa chữa, cải tạo công trình trên địa bàn Hà Nội. Chúng tôi hiện đang cung cấp các hạng mục thi công bao gồm:
- Tư vấn và thiết kế, xây dựng nhà ở quận Long Biên
- Sửa chữa và cải tạo nhà phố trọn gói quận Long Biên
- Sửa chữa và cải tạo văn phòng làm việc, showroom, nhà hàng, quán ăn tại quận Long Biên
- Sửa chữa và cải tạo phòng khách, phòng tắm, nhà bếp, phòng làm việc, phòng thờ tại quận Long Biên
- Cơi nới và cải tạo lại nhà chung cư, nhà tập thể, xây thêm tầng mới, cải tạo ban công tại quận Long Biên
- Làm vách ngăn, trần thạch cao, tường ngăn cho nhà chung cư, nhà tập thể
- Sửa chữa hệ thống điện nước, đường ống thoát nước nhà vệ sinh
- Xử lý chống thấm trần nhà, tường nhà khắc phục sự cố thấm dột và sửa nhà Long Biên
Đặc biệt, quý khách hàng có thể tham khảo dịch vụ trọn gói theo từng hạng mục cụ thể:
Dịch vụ sửa chữa nhà phố
Nhà phố tại Hà Nội là mô hình nhà phổ biến với mọi người dân. Nhiều căn nhà phố ở quận Long Biên có dấu hiệu xuống cấp. Nhà phố có nhiều hạng mục sửa chữa và cải tạo nhất bao gồm tất cả các không gian từ phòng khách, phòng ngủ, nhà tắm, nhà bếp, ban công, sân vườn…
Dịch vụ sửa chữa nhà chung cư
Quận Long Biên có một số tòa nhà chung cư tập trung đông đúc dân cư. Mặc dù nằm ở vị trí thuận lợi nhưng công trình cũng dễ bị tác động bởi các yếu tố thời tiết và môi trường xung quanh. Sửa nhà chung cư tập trung vào sửa chữa nội thất, cơi nới phòng ở, làm vách ngăn… do hạ tầng chung cư còn nhiều hạn chế.
Dịch vụ sửa chữa nhà tập thể
Nhà tập thể cũ cần phải cải tạo mới đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của người dân. Một số nhà tập thể có nền móng xây dựng không vững chắc, an toàn nên dễ sụt lún, làm nứt tường, gây ẩm mốc. Như vậy, dịch vụ sửa nhà tập thể ưu tiên đục và xây trát tường, chống thấm trần nhà, sửa nhà vệ sinh và phòng tắm, cơi nới phòng ngủ.
Dịch vụ sửa chữa văn phòng làm việc
Văn phòng làm việc chú trọng vào sửa chữa các hạng mục nội thất, làm vách ngăn phân chia các phòng và các bộ phận. Cải tạo văn phòng đơn giản hơn so với nhà ở vì thiết kế không gian đơn giản.
3. Tư vấn thiết kế nội thất quận Long Biên
Thiết kế nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc kiến tạo bộ mặt công trình và mang lại giá trị cho cuộc sống. Đây cũng là một trong những hạng mục thi công sửa nhà phổ biến nhất được khách hàng lựa chọn.
Thay đổi nội thất phù hợp cho mọi hạng mục từ không gian của nhà ở như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng làm việc đến không gian trong các văn phòng công ty, doanh nghiệp, cửa hàng kinh doanh.
Dịch vụ tư vấn thiết kế nội thất quận Long Biên của Quang Sáng sẽ hỗ trợ quý khách lên ý tưởng, lựa chọn phong cách nội thất phù hợp, bài trí các vật dụng, cơi nới và cải tạo không gian… Các phương án thiết kế ưu tiên cập nhật theo các xu hướng mới nhất, hiện đại mà vẫn đảm bảo tiện nghi, thoải mái.
4. Đơn vị sửa nhà uy tín quận Long Biên
Với hơn 15 năm kinh nghiệm, công ty Quang Sáng chúng tôi đã thi công xây dựng, cải tạo và sửa chữa cho hàng ngàn công trình trên địa bàn Hà Nội. Tất cả các dự án đều sử dụng nguyên vật liệu chất lượng, chính hãng và được hỗ trợ bởi máy móc tiên tiến nhất.
Chúng tôi nhân sửa nhà Long Biên cho mọi hạng mục từ nhỏ đến lớn, từ sửa chữa nhà vệ sinh, nhà bếp, phòng ngủ đến cải tạo toàn bộ nhà, cơi nới thêm phòng trên diện tích đất nền cũ. Công ty hiện cung cấp đầy đủ các hạng mục với dịch vụ trọn gói, bao gồm tư vấn, lên phương án, khảo sát và thi công hoàn thiện.
Quang Sáng hiện đang sở hữu đội ngũ kỹ sư, thợ xây dựng có trình độ chuyên môn cao, kinh nghiệm, luôn tận tình trong công việc và sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7. Quý khách sẽ được cung cấp đầy đủ thông tin về dịch vụ theo yêu cầu.
Khách hàng luôn an tâm khi hợp tác với công ty Quang Sáng với hợp đồng thỏa thuận rõ ràng, điều khoản minh bạch. Bảng báo giá cũng được niêm yết công khai và chi tiết đến từng hạng mục sửa chữa cho gia chủ.
5. Báo giá sửa nhà quận Long Biên năm 2022
Chi phí sửa chữa và cải tạo nhà tại quận Long Biên cũng giống như các địa bàn quận huyện khác tại Hà Nội là phụ thuộc vào hiện trạng thực tế. Khách hàng sẽ nhận được báo giá chi tiết sau khi các kỹ sư khảo sát công trình. Dưới đây Quang Sáng xin gửi đến quý khách một số hạng mục báo giá cơ bản câp nhật năm 2022 để tham khảo:
| STT | Nội dung, hạng mục công việc sửa chữa cải tạo nhà | Đơn vị tính | Đơn giá nhân công | Đơn giá vật liệu XD | Thành tiền VNĐ | Ghi chú |
| I | Phá dỡ và vận chuyển | |||||
| 1 | Đục nền nhà + vận chuyển | m2 | 40.000 -70.000 | 25.000 – 35.000 | 105.000 | Tùy thuộc vào độ dày mỏng của nền nhà |
| 2 | Dóc tường nhà cũ + vận chuyển | m2 | 50.000 | 35.000 | 85.000 | |
| 3 | Dóc tường nhà vệ sinh + vận chuyển | m2 | 60.000 | 35.000 | 95.000 | |
| 4 | Phá dỡ tường 110 + vận chuyển | m2 | 175.000 | 45,000 | 220.000 | |
| 5 | Phá dỡ tường 220 + vận chuyển nhân hệ số 1.8 | Nhân hệ số 1,8 | ||||
| 6 | Phá dỡ nền, sàn BTXM + Vận chuyển | m2 | 350.000 | 80.000 | 430.000 | Tùy thuộc vào độ dày mỏng của nền hoặc sàn BTXM |
| 7 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 | |||
| II | Cung cấp vật liệu hoàn thiện công trình – Sửa nhà trọn gói | |||||
| 1 | Xi măng | Xi măng Hoàng Thạch, Hoàng Long, Duyên Hà, Chinfon | ||||
| 2 | Cát vàng | Cát vàng đổ bê tông (chuẩn cát vàng sông Lô) | ||||
| 3 | Đá 1×2 | Mỏ đá Phủ Lý – Hà Nam | ||||
| 4 | Thép xây dựng | Thép Hòa Phát, Việt Ý, Việt Úc, Việt Đức | ||||
| 5 | Bê tông thương phẩm | Bê tông Việt Hàn | ||||
| 6 | Gạch ốp lát | Gạch ốp lát xuất xứ: Viglacera, Prime, Vitto, Catalan, Mikado, Đồng Tâm, Trung Quốc | ||||
| 7 | Gỗ tự nhiên | Gỗ Lim Lào, Lim Nam Phi, gõ, trò, Xoan đào, tần bì, sồi nga, gụ, dổi. | ||||
| 8 | Gỗ công nghiệp | Gỗ An Cường chống nước, chống ẩm | ||||
| 9 | Nhôm kính | Nhôm Xingfa, Việt Pháp | ||||
| 10 | Kính cường lực | Kính Hải Long | ||||
| III | Xây trát hoàn thiện – Sửa nhà trọn gói | |||||
| 1 | Nhân công, vật liệu xây tường 100mm gạch ống | m2 | 105,000 | 170,000 | 275,000 | Xây thô |
| 2 | Nhân công, vật liệu xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 110,000 | 185,000 | 295,000 | Xây thô |
| 3 | Nhân công vật liệu xây tường 220mm gạch ống | m2 | 215,000 | 340,000 | 555,000 | Xây thô |
| 4 | Nhân công, vật liệu trát tường trong nhà | m2 | 80,000 | 70,000 | 150,000 | |
| 5 | Nhân công, vật liệu trát tường ngoài nhà | m2 | 115,000 | 85,000 | 200,000 | m2 |
| IV | Ốp lát – Sửa nhà trọn gói | |||||
| 1 | Nhân công, vật liệu láng nền 2-:-4cm | m2 | 65,000 | 35,000 | 100,000 | |
| 2 | Nhân công, vật liệu láng nền 5-:-10cm | m2 | 80,000 – 135,000 | 35,000 – 85,000 | 115,000 – 220,000 | |
| 3 | Nhân công lát nền | m2 | 95,000 | 95,000 | Vật liệu theo mục 1 | |
| 4 | Nhân công, vật liệu thô trát tường ốp | m2 | 65,000 | 50,000 | 115,000 | |
| 5 | Nhân công, vật liệu thô ốp tường | m2 | 100,000 | 25,000 | 125,000 | |
| 6 | Nhân công, vật liệu thô ốp len chân tường | md | 40,000 | 10,000 | 50,000 | |
| VI | Sơn nội thất | |||||
| 1 | Sơn nội thất Maxilite (Sơn lau chùi) | m2 | 10,000 | 33,000 | 43,000 | |
| 2 | Sơn nội thất Maxilite (Sơn bóng) | m2 | 10,000 | 40,000 | 50,000 | |
| 3 | Sơn nội thất Jotun (sơn lau chùi chống nấm mốc) | m2 | 10,000 | 36,000 | 46,000 | |
| 4 | Sơn nội thất Jotun (sơn lau chùi, sơn bóng) | m2 | 10,000 | 43,000 | 53,000 | |
| 5 | Sơn nội thất Jotun (sơn lau chùi) | m2 | 10,000 | 35,000 | 45,000 | |
| 6 | Sơn nội thất Jotun (sơn bóng) | m2 | 10,000 | 42,000 | 52,000 | |
| 7 | Sơn Dulux 5 in-1 | m2 | 10,000 | 45,000 | ||
Trên đây là thông tin về dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà tại quận Long Biên đi kèm báo giá. Quý khách hàng có nhu cầu hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo địa chỉ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ CƠ KHÍ QUANG SÁNG (QSC)
- Địa chỉ: Số 26, ngách 110/66, ngõ 110 Nam Dư, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Hotline: 091.464.90.38
- Email: Cokhiquangsang@gmail.com
Xem thêm các dự án cải tạo nhà, sửa nhà khác: