Thời tiết khắc nghiệt với những cơn mưa kéo dài, sự thay đổi nhiệt độ đột ngột cùng với chất lượng thi công không đảm bảo là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng thấm dột trần nhà. Dẫu vậy, vẫn có các giải pháp chống thấm trần nhà hiệu quả cho quý khách tham khảo như sử dụng sơn chống thấm, keo chống thấm màng khò nóng,…
1. Chống thấm trần nhà là gì?
Trần nhà là bộ phận trực tiếp chịu tác động của thời tiết như mưa, nắng, gió, đặc biệt là ở những khu vực có khí hậu khắc nghiệt. Theo thời gian, các tác động này có thể gây ra vết nứt, khe hở trên bề mặt trần, tạo điều kiện cho nước thấm dột.
Chống thấm trần nhà là quá trình áp dụng các biện pháp và vật liệu để ngăn chặn nước thấm qua trần nhà, gây ra vấn đề như dột, ẩm mốc, hư hỏng kết cấu, ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà.
Giải pháp chống thấm trần nhà bị thấm nước tốt nhất hiện nay
2. Nguyên nhân trần nhà bị thấm nước
Thi công không đúng kỹ thuật: Trong quá trình thi công, nếu không tuân thủ đúng quy trình, kỹ thuật, đặc biệt là ở khâu chống thấm ban đầu, sẽ tạo điều kiện cho nước thấm dột về sau. Ví dụ như:
- Chất lượng bê tông không đảm bảo: Bê tông bị rỗ, nứt do trộn không đúng tỉ lệ, đổ không đều hoặc bảo dưỡng không tốt.
- Sai cao độ thiết kế: Độ dốc của mái không đủ để thoát nước, gây ứ đọng.
- Không chống thấm hoặc chống thấm không đúng quy trình: Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng, thi công ẩu, bỏ qua các bước quan trọng.
Giải pháp chống thấm trần nhà bị thấm nước tốt nhất hiện nay
Tác động của thời tiết: Việt Nam có khí hậu nhiệt đới ẩm, mưa nhiều, độ ẩm cao. Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột cũng làm cho vật liệu bị co ngót, giãn nở, gây nứt nẻ.
Vật liệu xuống cấp: Sau một thời gian sử dụng, vật liệu xây dựng sẽ bị xuống cấp, mất khả năng chống thấm.
Sự cố từ hệ thống MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing): Rò rỉ đường ống nước, ống thoát nước bị tắc nghẽn cũng là nguyên nhân gây thấm dột.
Sự cố từ đường ống PCCC (Phòng cháy chữa cháy): Tương tự như hệ thống MEP, sự cố từ đường ống PCCC cũng có thể gây thấm dột.
Nứt kết cấu: Sụt lún móng, nứt tường cũng có thể gây ảnh hưởng đến trần nhà và gây thấm dột.
Giải pháp chống thấm trần nhà bị thấm nước tốt nhất hiện nay
3. Chia sẻ cách chống thấm trần nhà tốt nhất hiện nay
Chống thấm trần nhà hiệu quả cần thực hiện ngay từ giai đoạn xây dựng. Tuy nhiên, nếu trần nhà đã bị thấm dột, việc xử lý kịp thời và đúng cách là rất quan trọng để tránh tình trạng hư hỏng nặng hơn.
3.1. Cách chống thấm trần nhà bị nứt bằng xi măng
Phương pháp này thường được áp dụng cho các vết nứt nhỏ và bề mặt trần nhà tương đối phẳng.
Vật liệu: Xi măng, cát, nước, chất phụ gia chống thấm (nếu có).
Cách chống thấm trần nhà bị nứt bằng xi măng
Cách thực hiện:
- Trộn xi măng với cát và nước theo tỷ lệ thích hợp để tạo thành hỗn hợp vữa. Có thể thêm chất phụ gia chống thấm để tăng hiệu quả.
- Trám kín các vết nứt bằng vữa.
- Phủ một lớp vữa mỏng lên toàn bộ bề mặt trần nhà.
- Bảo dưỡng lớp vữa bằng cách phun nước giữ ẩm trong vài ngày.
Ưu điểm: Chi phí thấp, dễ thực hiện.
Nhược điểm: Hiệu quả không cao đối với các vết nứt lớn hoặc trần nhà bị rung động.
Xem thêm bài viết: 5 cách chống thấm sàn mái hiệu quả triệt để 100%
3.2. Cách chống thấm trần nhà bằng sika hiệu quả
Sika là thương hiệu nổi tiếng về các sản phẩm chống thấm. Có nhiều loại sản phẩm Sika phù hợp cho việc chống thấm trần nhà, ví dụ như Sika Latex TH, SikaTop Seal 107.
Cách chống thấm trần nhà bằng sika hiệu quả
Cách thực hiện (ví dụ với Sika Latex TH):
- Trộn Sika Latex TH với xi măng và nước theo tỷ lệ được hướng dẫn trên bao bì.
- Quét hỗn hợp lên bề mặt trần nhà đã được vệ sinh sạch sẽ.
- Có thể quét nhiều lớp để tăng hiệu quả.
Ưu điểm: Khả năng chống thấm tốt, độ bám dính cao.
Nhược điểm: Chi phí cao hơn so với phương pháp dùng xi măng thông thường.
Bạn đã biết: 1 thùng sika chống thấm được bao nhiêu m2?
3.3. Sử dụng sơn chống thấm trần nhà triệt để
Sơn chống thấm là giải pháp phổ biến và dễ thực hiện.
Sử dụng sơn chống thấm trần nhà triệt để
Cách thực hiện:
- Chọn loại sơn chống thấm phù hợp với bề mặt trần nhà (ví dụ: sơn chống thấm gốc xi măng, gốc acrylic).
- Sơn một lớp sơn lót để tăng độ bám dính.
- Sơn 2-3 lớp sơn chống thấm, mỗi lớp cách nhau một khoảng thời gian nhất định theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
Ưu điểm: Dễ thi công, đa dạng về chủng loại và màu sắc.
Nhược điểm: Cần lựa chọn loại sơn chất lượng tốt để đảm bảo hiệu quả.
3.4. Dùng keo chống thấm trần nhà an toàn
Chống thấm trần nhà không còn là nỗi lo với phương pháp sử dụng keo chống thấm đơn giản mà hiệu quả này. Chỉ với 3 bước dễ thực hiện, khách hàng đã có thể tự bảo vệ trần nhà khỏi thấm dột.
Bước 1: Vệ sinh kỹ lưỡng trần nhà là bước đầu tiên và vô cùng quan trọng. Hãy loại bỏ hết bụi bẩn, vữa thừa, các lớp vảy bong tróc để đảm bảo keo chống thấm bám dính tốt nhất.
Bước 2: Sử dụng cọ hoặc con lăn quét một lớp keo chống thấm mỏng lên toàn bộ bề mặt trần, đặc biệt chú ý lấp đầy các vết nứt. Sau khi lớp keo thứ nhất khô hoàn toàn (thời gian khô tùy thuộc vào loại keo và điều kiện thời tiết), tiếp tục quét thêm hai lớp keo nữa.
Bước 3: Sau khi lớp keo cuối cùng khô, hãy kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ bề mặt đã được xử lý. Đảm bảo keo đã phủ đều và không còn chỗ hở.
Dùng keo chống thấm trần nhà an toàn
Ưu điểm: Dễ sử dụng, nhanh chóng.
Nhược điểm: Hiệu quả không cao đối với các vết nứt lớn hoặc diện tích rộng.
3.5. Chống thấm trần nhà bằng khò nóng
Phương pháp này sử dụng màng chống thấm dạng khò nóng, thường được làm từ bitum.
Bước 1: Vệ sinh kỹ lưỡng bề mặt trần nhà để loại bỏ bụi bẩn và tạp chất.
Bước 2: Đo đạc và cắt màng chống thấm, đảm bảo các mép nối chồng lên nhau từ 50-60mm để tạo độ kín khít tối đa.
Bước 3: Quét một lớp lót primer gốc bitum mỏng lên bề mặt trần để tăng cường độ bám dính giữa màng và bề mặt.
Bước 4: Sử dụng đèn khò gas chuyên dụng để làm nóng chảy lớp bitum dưới màng, giúp màng bám dính chắc chắn vào trần nhà.
Bước 5: Đặc biệt chú ý khò nóng các mép chồng lấn để đảm bảo sự liền mạch và kín khít tuyệt đối.
Bước 6: Kiểm tra hiệu quả bằng cách bơm nước lên bề mặt đã được xử lý và đợi 24 tiếng. Nếu không có dấu hiệu thấm dột, công trình đã thành công!
Chống thấm trần nhà bằng khò nóng
Ưu điểm: Khả năng chống thấm rất tốt, độ bền cao.
Nhược điểm: Yêu cầu kỹ thuật thi công cao, cần thiết bị chuyên dụng.
3.6. Chống thấm trần nhà bằng nhựa đường
Nhựa đường là vật liệu quen thuộc trong xây dựng, đặc biệt là trong lĩnh vực chống thấm. Với đặc tính dẻo, độ bám dính cao và khả năng đàn hồi tốt, nhựa đường giúp bịt kín các vết nứt trên trần nhà một cách hiệu quả, ngăn chặn tình trạng thấm dột.
Ưu điểm của chống thấm bằng nhựa đường:
- Hiệu quả cao: Nhựa đường tạo thành một lớp màng liên tục, ngăn nước thấm qua.
- Chi phí thấp: So với các vật liệu chống thấm khác, nhựa đường có giá thành tương đối rẻ.
- Dễ thi công: Quy trình thi công đơn giản, có thể tự thực hiện tại nhà.
Chống thấm trần nhà bằng nhựa đường
Các bước thực hiện:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
Loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, các lớp vữa bong tróc và các tạp chất khác. Điều này đảm bảo nhựa đường bám dính tốt vào bề mặt. Quét lớp lót (primer) gốc nhựa đường. Lớp lót này giúp tăng cường độ bám dính giữa bề mặt trần và lớp nhựa đường chống thấm. Đợi lớp lót khô hoàn toàn trước khi chuyển sang bước tiếp theo (thời gian khô tùy thuộc vào điều kiện thời tiết và loại primer sử dụng, thường từ 2-4 tiếng).
Bước 2: Thi công lớp nhựa đường
- Quét hoặc trét nhựa đường lên bề mặt trần nhà. Nên sử dụng loại nhựa đường chuyên dụng cho chống thấm.
- Trong quá trình thi công, dùng tay hoặc dụng cụ chuyên dụng như bay miết mạnh để loại bỏ hoàn toàn các bọt khí bên dưới lớp nhựa đường, đảm bảo lớp màng chống thấm liên tục và không bị rỗng. Cần đặc biệt chú ý đến các vị trí góc cạnh, khe nứt.
- Nên thi công ít nhất 2 lớp nhựa đường để đạt hiệu quả chống thấm tốt nhất. Mỗi lớp cách nhau một khoảng thời gian nhất định để lớp trước khô (thường từ 4-6 tiếng).
Bước 3: Kiểm tra khả năng chống thấm
- Sau khi lớp nhựa đường khô hoàn toàn, tiến hành kiểm tra khả năng chống thấm bằng cách bơm nước lên bề mặt đã thi công. Giữ nước trong một khoảng thời gian (khoảng 24 tiếng) để kiểm tra xem có hiện tượng thấm dột hay không.
- Nếu phát hiện chỗ thấm dột, cần xử lý ngay bằng cách trám thêm nhựa đường vào vị trí đó.
4. Chống thấm trần nhà cần lưu ý gì?
- Tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất: Mỗi loại vật liệu chống thấm có quy trình thi công riêng. Cần đọc kỹ và tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất để đảm bảo hiệu quả.
- Thi công nhiều lớp: Thông thường, cần thi công từ 2-3 lớp chống thấm để đạt hiệu quả tối ưu. Mỗi lớp cần được khô hoàn toàn trước khi thi công lớp tiếp theo.
- Kiểm tra kỹ sau thi công: Sau khi hoàn thành, cần kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không còn chỗ bị thấm dột. Có thể thử bằng cách phun nước lên trần.
- Lựa chọn thời điểm thi công thích hợp: Nên thi công vào ngày thời tiết khô ráo, tránh mưa hoặc ẩm ướt.
- Đảm bảo an toàn lao động: Sử dụng đầy đủ đồ bảo hộ như găng tay, khẩu trang, kính bảo hộ khi thi công.
- Tìm đến đơn vị thi công chuyên nghiệp: Nếu không tự tin, nên tìm đến các đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp để được tư vấn và thi công đảm bảo chất lượng.
Chống thấm trần nhà là cần thiết để bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động xấu của thời tiết và môi trường. Có rất nhiều phương pháp và vật liệu chống thấm khác nhau, mỗi loại đều có những ưu, nhược điểm riêng. Việc lựa chọn phương pháp nào phụ thuộc vào tình trạng cụ thể của trần nhà, điều kiện kinh tế và yêu cầu của gia chủ.
Xem thêm:
