Ẩm mốc, bong tróc tường nhà do thấm dột là nỗi ám ảnh của nhiều gia đình, đặc biệt là vào mùa mưa. Nếu khách hàng đang gặp phải tình trạng này và không thể xử lý từ bên ngoài, chống thấm ngược chính là chìa khóa. Giá chống thấm ngược đa dạng, cao hay thấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu, diện tích, vị trí,…
1. Chống thấm ngược là gì?
Chống thấm ngược là thuật ngữ trong xây dựng, dùng để chỉ phương pháp chống thấm được thực hiện ở phía ngược lại so với hướng tác động của nguồn nước. Để dễ hiểu hơn, hãy hình dung như sau:
- Chống thấm thuận: Khi nước tác động từ bên ngoài vào tường, và ta xử lý chống thấm ở mặt ngoài tường đó, thì đó là chống thấm thuận. Ví dụ: Chống thấm mái nhà, chống thấm tường ngoài nhà.
- Chống thấm ngược: Khi nước tác động từ bên ngoài vào tường, nhưng vì lý do nào đó (ví dụ như không thể tiếp cận mặt ngoài tường), ta phải xử lý chống thấm ở mặt trong tường, thì đó là chống thấm ngược. Ví dụ: Chống thấm cho tường tầng hầm từ bên trong, chống thấm cho bể nước từ bên ngoài.
Đặc điểm của chống thấm ngược:
Do lớp chống thấm nằm ở phía ngược chiều với nguồn nước, áp lực nước có xu hướng tách lớp chống thấm khỏi bề mặt. Vì vậy, vật liệu chống thấm được sử dụng trong trường hợp này cần có độ bám dính cao, khả năng liên kết tốt và độ đàn hồi tốt để chịu được áp lực nước.
Xem thêm:
- Top 5+ vật liệu chống thấm dột trần nhà cực hiệu quả
- 5 cách chống thấm sàn mái hiệu quả triệt để 100%
2. Khi nào nên chống thấm ngược?
Để đưa ra quyết định có nên chống thấm ngược hay không, quý khách có thể căn cứ vào các yếu tố như:
- Khi không gian giữa hai nhà liền kề quá hẹp: Nếu khoảng cách giữa hai tường nhà quá nhỏ, tiếp cận và thi công chống thấm từ phía ngoài (chống thấm thuận) là bất khả thi. Lúc này, chống thấm ngược từ bên trong là giải pháp duy nhất.
- Khi xử lý tường nhà và chân tường nhà cũ: Đối với các công trình cũ, lớp tường bên ngoài có thể đã xuống cấp, gây khó khăn cho việc thi công trực tiếp lớp chống thấm. Chống thấm ngược sẽ giúp bảo vệ tường từ bên trong.
- Khi chống thấm cho các công trình ngầm: Các công trình như bể nước ngầm, hố pít thang máy thường xuyên phải đối mặt với áp lực nước từ bên ngoài. Chống thấm ngược sẽ ngăn chặn nước xâm nhập và bảo vệ công trình.
- Khi chống thấm cho các vị trí đặc biệt: Một số vị trí như nhà vệ sinh, sàn mái nếu không được chống thấm kỹ từ đầu cũng có thể cần đến chống thấm ngược để xử lý các vấn đề thấm dột phát sinh.
3. Phương pháp chống thấm ngược phổ biến nhất
Có nhiều phương pháp chống thấm ngược hiệu quả hiện nay khiến người dùng bối rối khi lựa chọn. Mỗi phương pháp có các ưu và nhược điểm riêng nên khách hàng có thể cân nhắc sao cho phù hợp như:
3.1. Sika chống thấm ngược
Ưu điểm: Khả năng kết dính cực tốt, chống thấm nước hiệu quả, giá thành hợp lý, độ bền cao.
Quy trình:
Bước 1: Chuẩn bị
- Vật liệu: Sika Latex/Sika chống thấm, xi măng, cát (tỷ lệ tùy sản phẩm Sika).
- Dụng cụ: Máy phun, bay, chổi, bàn chải sắt, khoan, đục (nếu cần).
- Vệ sinh bề mặt: Đục bỏ lớp cũ, làm sạch bụi bẩn, xử lý vết nứt.
Bước 2: Thi công
- Lớp lót (nếu có): Quét/phun lớp lót Sika (theo hướng dẫn).
- Lớp chống thấm: Trộn Sika với xi măng/cát theo tỷ lệ, quét/phun 2-3 lớp, mỗi lớp cách nhau 3-4 tiếng.
- Vữa chống thấm (tùy chọn): Trộn vữa xi măng cát với Sika, trát lên bề mặt khi lớp hồ dầu còn ướt.
Bước 3: Kiểm tra:
- Để khô hoàn toàn (thường 1 tuần).
- Kiểm tra bằng cách ngâm nước.
Xem bài viết hay: Chống thấm sika là gì? Có tốt không? Giá bao nhiêu?
3.2. Chống thấm ngược bằng Intoc
Ưu điểm: Gốc nước vô cơ, không độc hại, thân thiện môi trường, dễ thi công (cọ quét, ru lô), bám dính cao, thẩm thấu tốt, liên kết tốt với bề mặt nhám, thi công được trên bề mặt ẩm.
Quy trình:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt cần chống thấm, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất.
- Nếu bề mặt có nước rò rỉ thành dòng chảy hoặc ẩm ướt, cần xử lý dẫn nước ra ngoài trước khi thi công.
- Đối với bề mặt bê tông gồ ghề, cần tạo phẳng bề mặt bằng vữa trước khi thi công.
- Đảm bảo bề mặt đủ ẩm (phun nước tạo ẩm trước khi thi công).
Bước 2: Trộn vật liệu Intoc
- Lắc đều sản phẩm Intoc trước khi sử dụng.
- Pha trộn Intoc với xi măng và nước theo tỷ lệ được hướng dẫn trên bao bì sản phẩm hoặc theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Ví dụ, với INTOC-04, có thể trộn theo tỷ lệ: [1kg INTOC-04 + 3kg nước] + xi măng vừa đủ dẻo sệt (khoảng 8kg xi măng) để tạo hồ dầu chống thấm. Hoặc trộn với xi măng và cát để tạo vữa chống thấm.
- Trộn đều hỗn hợp cho đến khi đạt được độ đồng nhất.
Bước 3: Thi công chống thấm
- Quét lớp hồ dầu kết nối: Dùng cọ quét hoặc rulo lăn lớp hồ dầu kết nối dày khoảng 0,5mm lên bề mặt bê tông.
- Tô phủ lớp chống thấm: Ngay khi lớp hồ dầu vừa ráo mặt (còn ẩm nhưng không dính tay), tô phủ lớp vữa chống thấm lên trên. Độ dày tùy thuộc vào từng loại sản phẩm và yêu cầu kỹ thuật. Ví dụ, với INTOC-04, có thể tô phủ lớp hồ dầu dày khoảng 4mm.
- Bảo dưỡng: Sau khi thi công, cần bảo dưỡng bề mặt bằng cách giữ ẩm trong khoảng thời gian nhất định (thường là 24h trở lên).
3.3. Chống thấm ngược bằng màng khò Bitum
Ưu điểm: Thi công nhanh, chống tia UV, chịu trọng tải lớn, chống thấm trong môi trường hơi nước áp suất cao, chịu nhiệt tốt, đàn hồi cao.
Quy trình:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt cần thi công, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, các lớp vữa thừa và các tạp chất khác.
- Đảm bảo bề mặt khô ráo, bằng phẳng và không có các vết nứt lớn. Nếu có vết nứt, cần phải xử lý trám vá trước khi thi công.
Bước 2: Quét lớp lót (Primer)
- Sử dụng lớp lót bitum gốc dung môi hoặc gốc nước để tăng cường độ bám dính giữa bề mặt và màng chống thấm.
- Đảm bảo lớp lót được phủ đều trên bề mặt.
- Để lớp lót khô hoàn toàn trước khi thi công màng khò (thường là từ 1-2 giờ).
Bước 3: Thi công màng khò
- Đo và cắt màng: Đo đạc diện tích cần thi công và cắt màng bitum theo kích thước phù hợp, chú ý để chừa mép chồng mí giữa các tấm màng khoảng 5-10cm.
- Khò màng: Dùng đèn khò đốt nóng mặt dưới của màng bitum đến khi lớp nhựa bitum chảy mềm. Đồng thời, khò nhẹ lên bề mặt đã quét lót.
- Dán màng: Dán màng bitum đã được khò nóng lên bề mặt, dùng con lăn hoặc tay ấn mạnh để màng dính chặt vào bề mặt.
- Chồng mí: Chồng mí các tấm màng lên nhau ít nhất 5-10cm và dùng đèn khò gia nhiệt kỹ phần chồng mí để đảm bảo sự liên kết kín khít.
- Xử lý các vị trí góc cạnh: Đặc biệt chú ý thi công kỹ ở vị trí góc cạnh, cổ ống, chân tường… bằng cách gia cố thêm lớp màng hoặc sử dụng các loại băng keo chuyên dụng.
Bước 4: Kiểm tra và nghiệm thu
- Sau khi thi công xong, kiểm tra kỹ toàn bộ bề mặt màng chống thấm, đảm bảo không có lỗ hổng, bong tróc hoặc phồng rộp.
- Có thể tiến hành thử nước để kiểm tra khả năng chống thấm của màng.
Đừng bỏ lỡ bài viết hay: Chống thấm màng khò là gì? Giá màng khò chống thấm cập nhật 2025
3.4. Keo chống thấm ngược Epoxy
Ưu điểm: Kháng điện, chống nước tốt, độ bền cao, chống oxy hóa, bám dính tốt với nhiều vật liệu.
Quy trình: Chuẩn bị bề mặt (khô, sạch), trộn keo Epoxy (tỉ lệ 1:1), trám keo lên bề mặt/vết nứt (kèm phụ gia nếu xử lý vết nứt), kiểm tra bằng xả nước sau 48 tiếng.
3.5. Chống thấm ngược bằng sơn Kova
Ưu điểm: Chống thấm từ ngoài vào trong, không bị kiềm/nước mặn tác động, không độc hại, bám dính tốt.
Quy trình: Chuẩn bị bề mặt (sạch), trám trét khe nứt (hỗn hợp bột và dung dịch Kova), quét các bề mặt chống thấm (pha thêm nước).
Xem thêm: 1 thùng Kova chống thấm được bao nhiêu m2?
3.6. Chống thấm ngược bằng bột trét
Ưu điểm: Tạo bề mặt nhẵn mịn, tăng độ bám dính của sơn.
Quy trình: Trộn bột trét với nước, trét tường, chờ khô.
3.7. Chống thấm ngược bằng phụ gia chống thấm
Ưu điểm: Chống thấm nước tốt, nâng cao khả năng thi công, đáp ứng yêu cầu chống thấm, kéo dài độ bền.
Quy trình: Vệ sinh bề mặt, tưới ẩm, quét 2-3 lớp phụ gia (vuông góc, cách nhau 4 ting).
Lưu ý: Trộn phụ gia thành từng thùng nhỏ, tránh thi công ngày mưa, che phủ bảo vệ bề mặt sau thi công.
4. Báo giá chống thấm ngược mới nhất 2025
Chống thấm ngược là giải pháp quan trọng để bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập của nước từ phía sau, đặc biệt là các hạng mục như tầng hầm, tường vây, bể nước ngầm,… Bảng báo giá chi tiết các phương pháp chống thấm ngược phổ biến hiện nay sẽ giúp khách hàng dự toán chi phí và lựa chọn giải pháp tối ưu.
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Chống thấm ngược với sika chuyên dụng | 360.000 |
| Chống thấm ngược bằng intoc-04 | 290.000 |
| Sử dụng hóa chất chống thấm ngược | 290.000 |
| Chống thấm ngược bằng hàng màng khò | 350.000 |
| Chống thấm ngược bằng màng dán bitum | 200.000 |
5. Đơn vị thi công chống thấm ngược uy tín tại Hà Nội
Chống thấm 247 là đơn vị thi công chống thấm ngược uy tín tại Hà Nội, chuyên cung cấp các giải pháp chống thấm hiệu quả cho nhiều loại công trình. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, Chống thấm 247 đã khẳng định được vị thế của mình bằng chất lượng dịch vụ và sự chuyên nghiệp.
Tại sao nên chọn Chống thấm 247?
Khảo sát và tư vấn miễn phí: Đội ngũ kỹ thuật viên sẽ đến tận công trình để khảo sát, tư vấn và đưa ra giải pháp chống thấm tối ưu nhất.
Quy trình thi công chuyên nghiệp: Áp dụng quy trình thi công khoa học, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
Bảo hành dài hạn: Cam kết bảo hành công trình sau thi công, giúp khách hàng yên tâm sử dụng.
Kinh nghiệm: Đội ngũ thợ thi công giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản về các kỹ thuật chống thấm tiên tiến.
Chất lượng: Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo hiệu quả chống thấm tối ưu.
Giá cả cạnh tranh: Cung cấp dịch vụ với mức giá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Đa dạng dịch vụ:
- Chống thấm ngược tường nhà, tầng hầm.
- Chống thấm mái, sân thượng, ban công.
- Chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm.
- Chống thấm bể nước, hồ bơi.
- Xử lý vết nứt bê tông,…
Với kinh nghiệm và uy tín đã được khẳng định, Chống thấm 247 tự tin mang đến cho khách hàng những giải pháp chống thấm ngược hiệu quả và tối ưu nhất. Từ việc khảo sát, tư vấn đến thi công và bảo hành, chúng tôi luôn đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Nếu quý khách đang gặp vấn đề về thấm dột, đừng ngần ngại liên hệ với Chống thấm 247 để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
