Chống thấm vách ngoài tầng hầm không chỉ giúp bảo vệ kết cấu công trình mà còn ngăn chặn tình trạng ẩm mốc, hư hại theo thời gian. Vậy phương pháp nào đảm bảo hiệu quả 100%? Các phương pháp thi công chống thấm vách tường tầng hầm tốt phải kể đến như dùng sơn chống thấm, sika, màng khò nóng, bitum,…
1. Chống thấm vách ngoài tầng hầm là gì?
Chống thấm vách ngoài tầng hầm là quá trình xử lý bề mặt bên ngoài của tầng hầm bằng các vật liệu chống thấm chuyên dụng nhằm ngăn chặn sự xâm nhập của nước từ bên ngoài vào bên trong công trình. Đây là bước quan trọng để đảm bảo kết cấu bền vững, tránh tình trạng ẩm mốc, nứt gãy và hư hỏng công trình.
Xem thêm: 4 phương pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả- Báo giá nhanh
Biện pháp thi công chống thấm vách ngoài tầng hầm hiệu quả 100%
2. Tại sao cần chống thấm vách ngoài tầng hầm?
Tầng hầm thường được xây dựng dưới mặt đất, nơi có độ ẩm cao và chịu tác động mạnh từ nước ngầm, nước mưa. Nếu không có biện pháp chống thấm phù hợp, tầng hầm có thể gặp các vấn đề nghiêm trọng như:
- Thấm dột, rò rỉ nước, làm suy giảm chất lượng công trình.
- Xuất hiện nấm mốc, ảnh hưởng đến sức khỏe của người sử dụng.
- Gây hư hại hệ thống điện, nội thất trong tầng hầm.
- Tăng chi phí sửa chữa và bảo trì về sau.
Do đó, thi công chống thấm vách ngoài tầng hầm là giải pháp tối ưu giúp bảo vệ kết cấu công trình và đảm bảo tuổi thọ lâu dài.
Biện pháp thi công chống thấm vách ngoài tầng hầm hiệu quả 100%
3. Cách chống thấm vách ngoài tầng hầm hiệu quả
Vách ngoài tầng hầm tiếp xúc trực tiếp với môi trường ẩm thấp, rất dễ xảy ra tình trạng thấm dột, ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Làm sao để chống thấm vách ngoài tầng hầm hiệu quả? Chống thấm 247 xin bật mí các cách chống thấm vách ngoài tầng hầm đơn giản, tối ưu chi phí dưới đây:
3.1. Chống thấm thuận (từ phía ngoài vách tầng hầm)
Phương pháp chống thấm thuận được ưu tiên vì nó tạo một lớp bảo vệ bên ngoài vách tầng hầm, ngăn chặn nước từ đất hoặc nước ngầm thẩm thấu vào kết cấu bê tông. Khi nước chưa kịp tiếp xúc với bề mặt bê tông, các lớp chống thấm sẽ ngăn cản sự xâm nhập, giúp hạn chế tối đa nguy cơ nứt, ẩm mốc và suy giảm chất lượng công trình.
Chống thấm thuận (từ phía ngoài vách tầng hầm)
3.1.1. Chống thấm vách ngoài tầng hầm bằng màng Bitum
Màng Bitum – vật liệu chống thấm linh hoạt, được làm từ Bitumen kết hợp với sợi gia cường giúp tăng độ bền cơ học. Loại màng này có độ bám dính cao, khả năng kháng nước tốt, chịu được áp lực nước lớn và có độ đàn hồi cao, giúp giảm nguy cơ rạn nứt khi kết cấu bê tông co giãn. Ngoài ra, màng Bitum còn có khả năng chống chịu với môi trường hóa chất, axit nhẹ và các tác nhân xâm thực từ môi trường đất.
Quy trình thi công:
- Vệ sinh bề mặt vách tầng hầm sạch sẽ, làm phẳng bằng vữa xi măng.
- Quét lớp sơn lót chống thấm Bitum primer.
- Dán màng Bitum lên bề mặt vách bằng keo dán chuyên dụng.
- Gia cố để đảm bảo độ bám dính và chống thấm hoàn thiện.
3.1.2. Chống thấm vách ngoài tầng hầm bằng màng khò nóng
Màng khò nóng (màng chống thấm dạng tấm) được sản xuất từ hỗn hợp Bitumen và các chất phụ gia tăng cường độ bền cơ học. Màng này có cấu tạo nhiều lớp, giúp gia tăng khả năng chịu lực và kháng nước.
Khi thi công, người ta sử dụng đèn khò khí gas để làm nóng và làm tan chảy lớp nhựa Bitum, giúp màng bám chặt vào bề mặt bê tông. Quá trình khò nóng tạo ra lớp chống thấm liền mạch, không mối nối, giúp ngăn chặn triệt để sự xâm nhập của nước từ bên ngoài vào kết cấu công trình.
Quy trình thi công:
- Vệ sinh bề mặt vách, bảo đảm khô ráo và bằng phẳng.
- Phủ lớp sơn lót nhằm tăng độ bám dính.
- Sử dụng đèn khò làm nóng màng chống thấm Bitum trước khi dán.
- Ép chặt màng và kiểm tra tính kết dính.
3.1.3. Sử dụng vật liệu gốc xi măng chống thấm vách ngoài tầng hầm
Xi măng chống thấm có khả năng bám dính cao, giúp tăng cường độ chống thấm và bảo vệ kết cấu bê tông khỏi sự xâm nhập của nước. Loại xi măng này chứa các hợp chất đặc biệt giúp tạo thành lớp màng bảo vệ, ngăn chặn sự thẩm thấu của nước và độ ẩm.
Quy trình thi công:
- Vệ sinh và làm ẩm bề mặt vách bằng nước sạch.
- Trộn hỗn hợp vật liệu theo tỷ lệ hướng dẫn.
- Quét hoặc phun lớp chống thấm gốc xi măng lên bề mặt.
- Đợi khô và kiểm tra tính chống thấm trước khi làm lớp bảo vệ bên ngoài.
Chống thấm thuận (từ phía ngoài vách tầng hầm)
3.2. Chống thấm ngược vách ngoài tầng hầm
Chống thấm ngược được áp dụng khi việc thi công chống thấm thuận không khả thi, thường xảy ra khi công trình đã được xây dựng hoàn thiện hoặc không thể tiếp cận mặt ngoài của vách tầng hầm.
Phương pháp chống thấm ngược phổ biến:
Chống thấm gốc xi măng:
- Sử dụng vữa chống thấm gốc xi măng có khả năng kết tinh để lấp đầy các mao dẫn trong bê tông.
- Thi công bằng cách quét hoặc phun trực tiếp lên bề mặt bên trong tầng hầm.
- Sau khi khô, lớp chống thấm này tạo thành màng bảo vệ ngăn nước thẩm thấu.
Sử dụng vật liệu tinh thể thẩm thấu:
- Các hợp chất tinh thể khi gặp nước sẽ thẩm thấu vào bê tông và lấp kín các lỗ rỗng, vết nứt nhỏ.
- Vật liệu này có tác dụng ngăn chặn nước xâm nhập ngay từ bên trong kết cấu bê tông.
- Không làm ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của bề mặt.
Hợp chất polyurethane chống thấm cao cấp:
- Polyurethane chống thấm đàn hồi, có khả năng thẩm thấu sâu vào bê tông và tạo lớp màng chống thấm bền vững.
- Thích hợp để xử lý những vết nứt lớn, khu vực có áp lực nước cao.
- Có thể thi công bằng cách bơm hoặc quét lên bề mặt cần chống thấm.
Chống thấm ngược vách ngoài tầng hầm
4. Báo giá thi công chống thấm vách ngoài tầng hầm chi tiết
Chi phí thi công chống thấm vách ngoài tầng hầm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Diện tích thi công: Công trình có diện tích càng lớn thì đơn giá càng có thể giảm.
- Loại vật liệu sử dụng: Màng khò nóng, sơn chống thấm hay phụ gia đều có giá thành khác nhau.
- Mức độ phức tạp của công trình: Địa hình, kết cấu công trình có ảnh hưởng lớn đến chi phí.
| Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ/m²) |
| Chống thấm bằng màng khò nóng | m² | 160.000 – 200.000 |
| Chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng | m² | 120.000 – 180.000 |
| Chống thấm bằng màng nhũ tương gốc bitum kết hợp lưới thủy tinh gia cường | m² | 120.000 – 180.000 |
| Chống thấm bằng vật liệu gốc polyurethane | m² | 250.000 – 300.000 |
5. Chống thấm 247 – Đơn vị thi công chống thấm vách ngoài tầng hầm uy tín
Chống thấm 247 là đơn vị chuyên cung cấp các giải pháp chống thấm chuyên nghiệp, đặc biệt là chống thấm vách ngoài tầng hầm. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, đơn vị cam kết mang đến dịch vụ chất lượng cao, bảo vệ công trình khỏi tình trạng thấm nước, xuống cấp do ẩm mốc.
Lý do nên chọn dịch vụ của Chống thấm 247?
- Kinh nghiệm thực tế: Hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực chống thấm, nơi đây đã thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ, mang đến giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng.
- Công nghệ tiên tiến: Sử dụng vật liệu và công nghệ chống thấm hiện đại, giúp tăng độ bền, hiệu quả lâu dài cho công trình.
- Dịch vụ tận tâm: Luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, hỗ trợ tư vấn và xử lý mọi vấn đề phát sinh nhanh chóng.
- Thi công nhanh chóng: Đảm bảo tiến độ công trình, giảm thiểu ảnh hưởng đến các hoạt động khác của khách hàng.
- Báo giá minh bạch: Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng, giúp khách hàng an tâm khi sử dụng dịch vụ.
Chống thấm vách ngoài tầng hầm thuộc hạng mục quan trọng để bảo vệ công trình khỏi tác động của nước và độ ẩm. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín như Chống thấm 247 sẽ giúp quý khách đảm bảo chất lượng, hiệu quả lâu dài và tiết kiệm chi phí bảo trì. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và trải nghiệm dịch vụ tốt nhất!
Xem thêm:
- Chống thấm nhà liền kề tiết kiệm chi phí, hiệu quả triệt để
- Từ A – Z cách chống thấm lỗ khoan sàn hiệu quả cao nhất
- Cách chống thấm vết nứt tường đơn giản, hiệu quả tối ưu nhất
- Top 3 cách chống thấm ô văng hiệu quả, tốt nhất hiện nay
- Top các vật liệu chống thấm trong nhà hiệu quả, bền đẹp
