7+ cách chống thấm mái tôn bị dột hiệu quả, tiết kiệm chi phí

Hình ảnh những giọt nước mưa tí tách rơi xuống trần nhà, vết ẩm mốc trên tường… chắc hẳn đã không còn xa lạ với nhiều gia đình sử dụng mái tôn. Để chấm dứt tình trạng này, khách hàng cần tìm hiểu ngay những giải pháp chống thấm mái tôn hiệu quả. 7 cách chống thống mái tôn được ưa chuộng, phổ biến nhất phải kể đến như dùng keo chống thấm silicon, xi măng, màng bitum,…

1. Tại sao cần chống thấm mái tôn? Nguyên nhân mái tôn bị thấm dột

Mái tôn dù là vật liệu xây dựng phổ biến và có nhiều ưu điểm. Dẫu vậy, sản phẩm vẫn tồn tại nhược điểm lớn như dễ bị thấm dột. Vậy tại sao cần chống thấm mái tôn? Câu trả lời nằm ở những tác hại mà thấm dột gây ra:

Tác hại của việc mái tôn bị thấm dột:

• Hư hỏng kết cấu nhà: Nước thấm vào các khe hở, rỉ sét các bộ phận kim loại, làm giảm tuổi thọ của mái tôn và các cấu kiện liên quan.
• Ảnh hưởng đến sức khỏe: Mái tôn dột khiến tường, trần nhà bị ẩm mốc, bong tróc, gây mất thẩm mỹ và tiềm ẩn nguy cơ gây bệnh cho các thành viên trong gia đình.
• Gây bất tiện trong sinh hoạt: Nước mưa thấm vào nhà gây ra nhiều phiền toái, ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.
• Tốn kém chi phí sửa chữa: Nếu không được xử lý kịp thời, việc thấm dột sẽ gây ra những hư hỏng nghiêm trọng, đòi hỏi chi phí sửa chữa lớn.

Xem thêm:

• 4 cách chống thấm ngược sàn bê tông triệt để và nguyên tắc làm
• Cách chống thấm ngược cho tường hiệu quả, tối ưu chi phí
• 3 cách chống thấm tường hiệu quả triệt để 100%

7+ cách chống thấm mái tôn bị dột hiệu quả, tiết kiệm chi phí

Nguyên nhân gây ra hiện tượng mái tôn bị thấm dột:

• Khe hở, mối nối: Các khe hở giữa các tấm tôn, vị trí vít ốc, ống thoát nước… là những điểm yếu dễ bị nước mưa xâm nhập.
• Chất lượng tôn kém: Tôn kém chất lượng, dễ bị oxy hóa, tạo điều kiện cho nước thấm vào.
• Thi công không đúng kỹ thuật: Thi công không đúng cách, không đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật cũng là nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột.
• Tác động của thời tiết: Mưa lớn, gió bão, thay đổi nhiệt độ đột ngột… đều có thể làm tăng nguy cơ mái tôn bị thấm dột.

2. 7+ giải pháp chống thấm mái tôn hiệu quả nhất

2.1. Keo chống thấm mái tôn Silicon

Keo silicon là loại keo đàn hồi, chịu được nhiệt độ cao, có khả năng bám dính tốt trên nhiều bề mặt, thường sử dụng để trám trét các khe hở, vết nứt nhỏ trên mái tôn.

• Ưu điểm: Dễ thi công, khô nhanh, độ bền cao, chịu được thời tiết khắc nghiệt.
• Nhược điểm: Chỉ phù hợp với các vết nứt nhỏ, không thể dùng để chống thấm toàn bộ mái tôn.
• Đặc điểm: Đa dạng về màu sắc, có thể pha trộn để tạo màu phù hợp với màu mái tôn.
• Cách thi công: Làm sạch bề mặt, bôi keo đều lên vết nứt, dùng bay miết đều.

Keo chống thấm mái tôn Silicon

2.2. Chống thấm dột mái tôn bằng xi măng

Đây là giải pháp sử dụng hỗn hợp xi măng, cát và các phụ gia chống thấm để tạo lớp bảo vệ trên bề mặt mái tôn.

• Ưu điểm: Giá thành rẻ, dễ tìm mua nguyên liệu.
• Nhược điểm: Thi công phức tạp, dễ bị rạn nứt nếu không thực hiện đúng kỹ thuật, độ bền không cao bằng các vật liệu khác.
• Đặc điểm: Cần pha trộn đúng tỷ lệ để đảm bảo chất lượng hỗn hợp.
• Cách thi công: Làm sạch bề mặt, pha trộn xi măng, cát và phụ gia, quét đều lên bề mặt mái tôn.

Chống thấm dột mái tôn bằng xi măng

2.3. Màng chống thấm mái bitum

Với khả năng chống thấm tuyệt vời, độ bền cao và dễ thi công, màng bitum đã trở thành sự lựa chọn hàng đầu cho nhiều gia chủ, đặc biệt là các công trình có mái tôn.

Đặc điểm của màng chống thấm mái bitum:

• Cấu tạo: Màng bitum thường được cấu tạo từ các lớp nhựa bitum, sợi thủy tinh và phụ gia khác. Nhựa bitum là thành phần chính, cung cấp khả năng chống thấm tuyệt vời. Sợi thủy tinh giúp tăng cường độ bền và độ đàn hồi cho màng.
• Ưu điểm: Màng bitum tạo thành lớp màng liên tục, ngăn nước thấm vào bên trong mái tôn.

Màng chống thấm mái bitum

Các loại màng bitum phổ biến:

• Màng bitum tự dính: Dễ thi công, không cần dùng nhiệt.
• Màng bitum khò nóng: Cần dùng máy khò để làm nóng màng trước khi thi công.
• Màng bitum lỏng: Dạng lỏng, dễ thi công trên các bề mặt phức tạp.

Quy trình thi công màng chống thấm mái bitum:

• Làm sạch bề mặt mái tôn, loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn và các vật cản khác.
• Trám vá các vết nứt, lỗ thủng bằng các vật liệu thích hợp.
• Bôi một lớp lót lên bề mặt mái tôn để tăng độ bám dính của màng bitum.
• Dán các tấm màng bitum theo thứ tự từ dưới lên, chồng mí các tấm màng theo quy định của nhà sản xuất.
• Kiểm tra lại các mối nối, đảm bảo không có bong tróc, hở.

2.4. Chống thấm mái tôn bằng nhựa đường

Chống dột mái tôn bằng nhựa đường là phương pháp truyền thống, kinh tế và hiệu quả. Tuy nhiên, để đạt được kết quả tốt nhất, khách hàng cần thực hiện đúng quy trình và lưu ý một số điểm quan trọng.

Quy trình thi công:

• Loại bỏ hoàn toàn rêu mốc, bụi bẩn, các lớp sơn cũ và các vật cản khác trên bề mặt mái tôn.
• Nếu có các vết nứt, lỗ thủng, hãy dùng vật liệu thích hợp để trám vá trước khi thi công nhựa đường.
• Đun nóng nhựa đường đến khi đạt đến độ sệt vừa phải. Tránh đun quá nóng khiến nhựa đường bị cháy.
• Dùng cọ hoặc bay quét đều lớp nhựa đường lên toàn bộ bề mặt mái tôn, đặc biệt chú ý các vị trí tiếp giáp, góc cạnh và vị trí nghi ngờ bị rò rỉ.
• Để tăng cường khả năng chống thấm, có thể quét thêm một lớp nhựa đường nữa sau khi lớp đầu tiên khô.
• Sau khi lớp nhựa đường cuối cùng khô hoàn toàn, hãy kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không còn vị trí nào bị rò rỉ.

Chống thấm mái tôn bằng nhựa đường

2.5. Dùng sơn chống thấm mái tôn

Sơn tạo lớp màng bảo vệ kín khít, ngăn nước mưa xâm nhập vào các khe hở, mối nối, đảm bảo không gian bên dưới mái luôn khô ráo. Nhiều loại sơn chống thấm có khả năng chống oxy hóa, bảo vệ mái tôn khỏi tác động của môi trường ẩm ướt, kéo dài tuổi thọ của mái nhà.

Các loại sơn chống thấm mái tôn phổ biến:

• Sơn acrylic: Dễ thi công, bám dính tốt, có nhiều màu sắc, giá thành hợp lý.
• Sơn polyurethane: Độ bền cao, chịu được nhiệt độ khắc nghiệt, chống thấm tuyệt đối.
• Sơn epoxy: Độ bóng cao, chịu được hóa chất, thích hợp cho các khu vực có môi trường khắc nghiệt.

Quy trình thi công sơn chống thấm mái tôn:

• Loại bỏ bụi bẩn, rỉ sét, các lớp sơn cũ trên bề mặt mái tôn.
• Xử lý các vị trí bị thủng, gỉ sét trước khi sơn.
• Sử dụng lớp lót chuyên dụng để tăng độ bám dính của sơn.
• Thi công sơn chống thấm theo hướng dẫn của nhà sản xuất, thường từ 2-3 lớp.

Dùng sơn chống thấm mái tôn

2.6. Giấy dầu chống thấm mái tôn bị dột

Mùa mưa đến, nỗi lo mái tôn bị dột khiến khách hàng không yên tâm? Giấy dầu chống thấm sẽ là giải pháp hoàn hảo giúp quý khách bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động của thời tiết. Có khả năng chống thấm tuyệt vời, độ bền cao và dễ thi công, giấy dầu chống thấm đang được sử dụng rộng rãi trong xây dựng.

Các loại giấy dầu chống thấm phổ biến:

• Giấy dầu chống dột Autotak.
• Giấy dầu chống thấm HDPE.
• Giấy dầu chống dột Bitumex.

Giấy dầu chống thấm mái tôn bị dột

Quy trình thi công:

Bước 1: Cắt giấy dầu thành các mảnh có kích thước phù hợp với vị trí cần dán, thường lớn hơn khoảng 10cm so với vùng bị dột để đảm bảo độ chồng mí.

Bước 2: Vùng mái tôn cần dán phải khô ráo, sạch sẽ. Nếu bề mặt quá trơn, có thể dùng giấy nhám nhẹ để tăng độ bám dính.

Bước 3: Dán giấy dầu

Trường hợp giấy dầu tự dính:

Bóc lớp màng bảo vệ, dán giấy dầu trực tiếp lên bề mặt mái tôn, dùng tay miết chặt để đảm bảo độ bám dính.

Trường hợp giấy dầu không tự dính:

• Bôi một lớp keo mỏng đều lên bề mặt mái tôn và mặt dưới của giấy dầu.
• Dán giấy dầu lên mái tôn, dùng bay trét miết chặt.

Bước 4: Các mảnh giấy dầu cần được chồng mí lên nhau khoảng 10cm để đảm bảo không có khe hở.

Bước 5: Kiểm tra lại toàn bộ bề mặt đã dán, đảm bảo không có bong tróc, bọt khí. Nếu có bất kỳ vị trí nào chưa được dán kín, hãy bổ sung thêm giấy dầu.

2.7. Sử dụng băng keo chống thấm mái tôn

Băng keo chống thấm mái được sản xuất từ các chất liệu cao cấp, có khả năng chống thấm nước tuyệt vời. Sản phẩm này thường được sử dụng để dán lên các vết nứt, khe hở trên mái tôn, mái ngói, giúp ngăn chặn nước mưa thấm vào bên trong nhà, bảo vệ công trình.

Băng keo chống thấm mái thường có cấu tạo gồm 3 lớp chính:

• Lớp nền: Làm từ vải không dệt hoặc nhựa PVC, có độ bền cao và khả năng chịu lực tốt.
• Lớp keo: Là lớp quan trọng nhất, được làm từ các loại keo đặc biệt như butyl, acrylic, có khả năng bám dính cực tốt trên nhiều bề mặt, chịu được nhiệt độ cao và tác động của môi trường.
• Lớp phủ: Thường là lớp nhôm hoặc nhựa, giúp bảo vệ lớp keo bên trong khỏi tác động của tia UV, tăng tuổi thọ cho sản phẩm.

Sử dụng băng keo chống thấm mái tôn

Quy trình thực hiện:

Để đảm bảo băng keo chống thấm mái phát huy hiệu quả tốt nhất, bạn cần thực hiện theo các bước sau:

• Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ trên bề mặt cần dán. Đối với bề mặt gỉ sét, sử dụng giấy nhám để làm sạch và tạo độ nhám. Đảm bảo bề mặt hoàn toàn khô ráo trước khi dán.
• Đo chính xác kích thước cần dán và cắt băng keo theo kích thước đó.
• Cắt băng keo với kích thước lớn hơn một chút so với vết nứt hoặc khu vực cần dán để đảm bảo độ che phủ.
• Bóc lớp bảo vệ của băng keo một cách từ từ và cẩn thận.
• Dán một đầu băng keo vào vị trí cần dán, sau đó từ từ miết băng keo theo chiều dài, đảm bảo không có bọt khí bên trong.
• Dùng tay hoặc con lăn miết chặt để tăng độ bám dính.
• Sau khi dán xong, kiểm tra lại các mép để đảm bảo băng keo đã bám chắc.

Chống thấm mái tôn là giải pháp tối ưu để bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác hại của nước mưa, kéo dài tuổi thọ công trình. Với nhiều phương pháp chống thấm hiệu quả như sử dụng keo, màng chống thấm, sơn chống thấm,… quý khách hoàn toàn có thể tự thực hiện hoặc tìm đến các đơn vị thi công chuyên nghiệp. Hãy lựa chọn giải pháp phù hợp nhất để bảo vệ mái tôn ngay hôm nay.