Tầng hầm là khu vực chịu nhiều tác động từ nước ngầm và độ ẩm, dễ dẫn đến tình trạng thấm nước, gây ảnh hưởng đến kết cấu. Vì vậy, chống thấm tầng hầm đóng vai trò quan trọng để bảo vệ công trình, kéo dài tuổi thọ và đảm bảo môi trường sống an toàn. Để chống thấm hiệu quả, sử dụng sika, màng khò, sơn chống thấm,… là giải pháp tối ưu.
1. Chống thấm hầm là gì?
Chống thấm tầng hầm là cách bảo vệ tầng hầm khỏi nước ngầm và độ ẩm xâm nhập, giúp công trình luôn khô ráo và bền vững. Đặc biệt, đối với các tầng hầm của chung cư, tòa nhà văn phòng hay trung tâm thương mại, chống thấm còn quan trọng hơn để đảm bảo an toàn cho hệ thống điện, kho bãi và các khu vực sử dụng khác. Mỗi loại công trình sẽ có phương pháp chống thấm phù hợp để đạt hiệu quả tối ưu.
Top 3 cách chống thấm tầng hầm hiệu quả vượt trội
2. Lý do cần chống thấm hầm
Nếu không có biện pháp chống thấm phù hợp, nước có thể xâm nhập vào kết cấu, gây hư hại và ảnh hưởng đến sự an toàn của công trình. Vì vậy, chống thấm tầng hầm là điều cần thiết để bảo vệ công trình lâu dài và đảm bảo không gian sử dụng an toàn. Dưới đây là các lý do tại sao nên chống thấm hầm:
- Ngăn nước ngầm thấm vào làm ảnh hưởng đến kết cấu bê tông, tránh nứt gãy và sụt lún.
- Bảo vệ hệ thống điện, kho bãi và các thiết bị quan trọng trong tầng hầm chung cư, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại.
- Giúp công trình duy trì độ bền, giảm thiểu chi phí bảo trì và sửa chữa về lâu dài.
- Hạn chế nấm mốc, bảo vệ sức khỏe người sử dụng và đảm bảo môi trường làm việc, sinh hoạt an toàn.
Top 3 cách chống thấm tầng hầm hiệu quả vượt trội
3. Các vị trí cần chống thấm hầm phổ biến
Tầng hầm có nhiều điểm dễ bị thấm nước, nhất là những vị trí có tiếp xúc trực tiếp với nước ngầm và hơi ẩm từ môi trường bên ngoài. Các khu vực quan trọng cần được chống thấm như:
- Sàn đáy tầng hầm: Nơi tiếp xúc trực tiếp với nước ngầm, dễ bị thấm nếu không có lớp chống thấm tốt. Với các công trình có mực nước ngầm cao, chống thấm sàn đáy vô cùng quan trọng.
- Vách tường tầng hầm: Vách tường tầng hầm thường bị rạn nứt do tác động từ áp lực nước bên ngoài. Nếu không được xử lý kịp thời, nước sẽ thấm qua tường gây ẩm mốc, bong tróc lớp sơn và ảnh hưởng đến kết cấu.
- Các khe co giãn và mối nối kết cấu: Đây là những điểm yếu dễ bị thấm nước nhất trong tầng hầm. Trong trường hợp không có biện pháp xử lý đúng cách, nước có thể len lỏi qua các khe hở gây thấm dột, làm giảm tuổi thọ công trình.
Top 3 cách chống thấm tầng hầm hiệu quả vượt trội
4. Cách chống thấm hầm hiệu quả nhất
Hiện nay, có nhiều giải pháp chống thấm khác nhau. Mỗi phương pháp đều có ưu điểm riêng và phù hợp với từng loại công trình. Dưới đây là những cách chống thấm tầng hầm được đánh giá cao về hiệu quả và độ bền.
4.1. Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng màng khò nóng
Màng khò nóng làm từ nhựa bitum kết hợp với sợi thủy tinh hoặc polyester, có khả năng chống thấm nước hiệu quả và bám dính cao trên bề mặt bê tông.
Quy trình thực hiện:
- Vệ sinh bề mặt sàn đáy tầng hầm, đảm bảo khô ráo, sạch sẽ.
- Quét một lớp sơn lót giúp tăng độ bám dính của màng khò nóng với nền bê tông.
- Trải màng khò nóng lên bề mặt, sử dụng đèn khò gas để nung chảy lớp bitum, giúp màng dính chặt vào sàn.
- Kiểm tra kỹ các mối nối và góc cạnh, đảm bảo không có khe hở.
- Hoàn thiện bằng cách phủ lớp bảo vệ để tăng độ bền và chống mài mòn.
Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng màng khò nóng
4.2. Dùng sơn chống thấm chống thấm vách tầng hầm
Sơn chống thấm dạng lỏng có chứa các thành phần chống nước như acrylic, polyurethane hoặc gốc xi măng, giúp tạo thành lớp màng bảo vệ bề mặt, ngăn chặn nước thấm vào kết cấu tường tầng hầm. Sơn chống thấm có khả năng bám dính tốt trên bề mặt bê tông, chống rạn nứt và hạn chế sự phát triển của rêu mốc, giúp tăng tuổi thọ cho công trình.
Quy trình thực hiện:
- Làm sạch bề mặt vách tầng hầm, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và tạp chất.
- Trám trét các vết nứt và lỗ hổng trên bề mặt.
- Pha loãng sơn chống thấm theo tỷ lệ khuyến nghị của nhà sản xuất.
- Dùng chổi quét hoặc máy phun sơn phủ đều 2-3 lớp sơn chống thấm lên tường.
- Đợi lớp sơn khô hoàn toàn trước khi hoàn thiện bằng lớp bảo vệ hoặc sơn màu.
Dùng sơn chống thấm chống thấm vách tầng hầm
4.3. Sika chống thấm tầng hầm an toàn
Sika – vật liệu chống thấm gốc xi măng-polymer, có khả năng liên kết tốt với bề mặt bê tông và tạo thành lớp màng chống nước hiệu quả. Nhờ tính linh hoạt và độ bám dính cao, Sika có thể áp dụng trên cả bề mặt ngang, thẳng đứng, bảo vệ tầng hầm khỏi nước ngầm, hơi ẩm.
Quy trình thực hiện:
- Chuẩn bị bề mặt sàn và vách tầng hầm bằng cách vệ sinh sạch sẽ.
- Trộn Sika theo đúng tỷ lệ hướng dẫn, khuấy đều đến khi đạt độ sệt mong muốn.
- Dùng chổi quét hoặc máy phun phủ đều Sika lên bề mặt cần chống thấm.
- Thi công tối thiểu 2 lớp để đảm bảo hiệu quả tối ưu.
- Đợi Sika khô hoàn toàn trước khi tiến hành các bước hoàn thiện tiếp theo.
Sika chống thấm tầng hầm an toàn
5. Giá chống thấm hầm cập nhật mới nhất
Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các phương pháp chống thấm tầng hầm phổ biến. Giá có thể thay đổi tùy theo vật liệu sử dụng và mức độ phức tạp của công trình.
| Vật liệu chống thấm | Giá tham khảo (VNĐ/m2) |
| Sika chống thấm | 200.000 – 400.000 |
| Màng chống thấm | 250.000 – 500.000 |
| Vữa chống thấm | 180.000 – 350.000 |
| Sơn chống thấm | 120.000 – 280.000 |
Top 3 cách chống thấm tầng hầm hiệu quả vượt trội
6. Chống thấm 247 – Đơn vị chống thấm hầm uy tín tại Hà Nội
Chống Thấm 247 là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực chống thấm hầm tại Hà Nội, mang đến giải pháp triệt để cho các công trình dân dụng và công nghiệp. Có đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm và sử dụng công nghệ chống thấm tiên tiến, chúng tôi cam kết xử lý hiệu quả mọi tình trạng thấm nước, đảm bảo độ bền lâu dài cho công trình.
Dịch vụ chống thấm hầm tại Chống Thấm 247
- Chống thấm hầm chung cư, tầng hầm để xe, hầm kỹ thuật, bể chứa nước ngầm.
- Khắc phục triệt để tình trạng thấm nước lâu năm.
- Xử lý thấm dột từ mạch ngừng, khe co giãn, vết nứt bê tông.
- Sử dụng vật liệu cao cấp, công nghệ chống thấm hiện đại như màng khò nóng, sơn chống thấm gốc xi măng, PU, epoxy,…
Vì sao nên chọn Chống Thấm 247?
- Kinh nghiệm dày dặn: Đội ngũ kỹ thuật viên trên 10 năm kinh nghiệm, đã thực hiện hàng trăm công trình lớn nhỏ tại Hà Nội.
- Giải pháp chuyên sâu, triệt để: Phân tích nguyên nhân thấm nước và đưa ra phương án tối ưu, đảm bảo không tái thấm.
- Cam kết chất lượng, bảo hành dài hạn: Bảo hành lên tới 1 năm, khách hàng hoàn toàn yên tâm sử dụng dịch vụ.
- Tiến độ nhanh chóng, chi phí hợp lý: Quy trình thi công chuyên nghiệp, hoàn thành đúng tiến độ, báo giá rõ ràng, cạnh tranh.
- Tư vấn miễn phí: Khảo sát công trình và tư vấn giải pháp không mất phí, giúp khách hàng lựa chọn phương án phù hợp.
Chống thấm hầm giúp bảo vệ công trình khỏi tình trạng thấm dột, nấm mốc, xuống cấp, ảnh hưởng đến độ bền và an toàn sử dụng. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp như Chống thấm 247, quý khách hoàn toàn yên tâm với giải pháp chống thấm triệt để, bền vững theo thời gian. Với kinh nghiệm thực tiễn, công nghệ hiện đại và cam kết chất lượng, Chống thấm 247 luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý khách trong việc xử lý mọi vấn đề về chống thấm hầm. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và tìm ra giải pháp tối ưu nhất!
Xem thêm:
- Chống thấm bồn cây giá bao nhiêu? Bảng giá chống thấm chi tiết
- 5 cách chống thấm tường đứng hiệu quả cao, tiết kiệm chi phí
- Top 4 giải pháp chống thấm cửa sổ đơn giản, hiệu quả đến 99%
- 3 giải pháp chống thấm hồ nước hiệu quả triệt để 100%
- Top 5 vật liệu chống thấm hố pit thang máy cực hiệu quả, giá tốt
